Henüz zamanı olmamakla birlikte, mevcut binalar için Enerji Verimliliği Belgelendirmesi konusunun tanıtılması veya doğası gereği kullanılacak teknik veya yöntemlerin belirlenmesi gerekmektedir. Kraliyet Kararnamesi Taslağı, temel prosedür, kesin onay olmadan,….
İdealist haber… BURADA. (ayrıca ilgili haberlere bakın)
(Bu bağlantıdan ARQUIREHAB. Temel olarak, nihai onayda sürprizler beklemeden, Genel Seçenek dahilindeki CALENER programının mevcut binalara uyarlanması için yapılacak değişikliklerin neler olacağı askıda kalıyor)
… .Biraz dikkati hak eden bir dizi tartışma ve açık tartışma varsa. Ayrıca, bu Sertifikasyon modelinin 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren satılacak veya kiralanacak mülkler için zorunlu olacağını ve bazı “iyi” bilgilendirilmiş kaynaklar ve Avrupa Komisyonu gereklilikleri göz önüne alındığında, şunu temin ettiklerini de unutmayalım. nihai onayı Haziran ayının bu ayı boyunca gerçekleşecek. (2012)
Mevcut Binalar için Enerji Verimliliği, bu "olumlu" a priori Kararnameler grubunun bir parçasıdır.
… Örneğin, o Kraliyet Kararnamesi 1699/2011, 18 Kasım tarihli, küçük enerji üretim tesislerinin şebekesine bağlantıyı düzenleyen, veya Net Bakiye Kararnamesi, Yenilenebilir, mini-rüzgar, fotovoltaik, kojenerasyonda dağıtılmış üretim ve öz tüketim, … rakipsiz verimlilik niyetleriyle başlar, küçük tüketicileri/üreticileri tercih etmek ve her şeyden önce istihdam yaratmak için, ancak ne olacağı konusunda bazı ilk engellerle birlikte. güç sınırlaması (100 Kw) ve tarife açığı ile artırılmaması gereken elektrik şirketlerine ödenecek "gişeler" tanımına atıfta bulunmaktadır. Daha da belirsiz bir gelecekle, aynı zamanda onaysız ve şartları tükeniyor.
bize belirli bir iyimserlik kazandıran ve her şeyin sadece enerji tasarrufu, iklim değişikliği, konfor, refah, Avrupa Direktiflerine uyulması nedeniyle kaybolmadığını düşündüren diğer hareketlerle birlikte,….
Enerji Verimliliği Sertifikasyonu ile ilgili 47/2007 sayılı Kraliyet Kararnamesi, 2002/91/CE Direktifini kısmen aktarıyor ve “kısmen” diyorum, çünkü şu anda bizi ilgilendiren Mevcut Binalar için prosedürler tanımlanmadan, halkın kulağının çekilmesinden sonra çözüldü. Avrupa Komisyonu.
İlginç bir şekilde, bu Direktif o sırada 2010/31 / CE veya 20-20-20 Direktifi tarafından yürürlükten kaldırılmış veya uzatılmıştır, bu da bizi Kraliyet Kararnamesi Projesi'nin diğerlerinin yanı sıra birçok şeyin revizyonunu gözden geçirmeye zorlayan bir gerçektir. ve CTE HE
… .Ama katma değeri yüksek istihdam yaratmak ya da en azından iş alternatiflerini genişletmek, yenilemek ve çeşitlendirmek için. Tam da birkaç gün önce hem zorunlu üyelik hem de mesleki niteliklerde yaratabileceği olası değişiklik nedeniyle biraz endişe verici bir haber yayınlandı:
"Yönetici tarafından belirlenen hedef," tüm mesleki faaliyetlerde erişim ve egzersiz özgürlüğü ilkesini güçlendirmektir." Rekabeti ve hizmetlerin daha iyi fiyatla sunulmasını kolaylaştıracak "profesyonel hizmet sunumundaki haksız ve orantısız engellerin" kaldırılması amaçlanmaktadır.
Mevcut Binalar için Enerji Verimliliği Sertifikalarını gerçekleştirecek kalifiye profesyoneller kimler olacak?
Bu soruyu değerlendirmek çok zor. Enerji Verimliliği bir "Başlangıç"tır, yani, sürdürülebilirlik yönleriyle gerçek bir sorumluluktan çok bir iş modeli olarak görülen - ve kriz göz önüne alındığında - ortaya çıkan bir bilimdir. Her gün yeni katılımcıların ortaya çıktığını, her konuda uzmanların - mimarların da - çoğunluğa atlamaya çalıştığını ve sürdürülebilirlik ve verimlilik kavramları hakkında kötü bir imaj yarattığını görüyoruz. Her şey standart, ekolojik, verimli, sürdürülebilir ve feng shui olarak geliyor: her şey "yeşil".
Göreceli bir yenilik olarak, resmi nitelikler yoktur. Bulduğumuz şey, çok sayıda yüksek lisans, kurs, "kısa kurs", (mevcut kaynakların çoğu, genellikle başka bir iş olarak eğitim için kullanılıyor.) Web sayfaları, bloglar, forumlar, enerji ajansları ve sürdürülebilirlik, çok kataloglamak zor; sistemlerin, malzemelerin ve hatta kavramların çoğalmasını adlandırmadan, çeşitli türlerde, bazıları yüksek kalitede ve diğerleri değil, ancak her durumda Enerji Verimliliğinde rekabeti "sağlamıyorlar". Bunun için ekolojik inşaat, Biyoklimatik mimari ve teknikleri, Yenilenebilir Enerjiler ve Dijital Ev, -ve diğer birçok şey-, malzemeler, biyo-inşaat, aydınlatma, tesisler, karbon ayak izi (CO2 emisyonları) konularında nitelikli uzmanlar olmamız gerekir. , değişiklik davranış alışkanlıkları, sağlık … ve diğer sertifikasyon modelleri tarafından önerilen süreç hakkında bilgi edinin.
Bu da normlar, kanunlar ve kararnamelerden bağımsız olarak CEEx analizinde gerçekten neyin önemli olduğunu bilmemizi sağlayacaktır: Enerji etüdü yapılırken gerekli veri toplama nasıl yapılır? Performansı veya konforu düşürmeden, tasarruf ve enerji verimliliği sağlayabileceğimiz gerçek önlemler ve değişiklikler nelerdir? Ve pratik durumda Bir mülkün enerji derecelendirme ölçeğini artırmak için ne yapabiliriz?
Daha yüksek bir dereceye sahip olan Mühendis - Mimar, bir CEEx'in detaylandırılması için bilgiyi garanti etmez ve diğer teknisyenleri hariç tutamaz, hatta daha da fazlası bir Kontrol tarafından gözden geçirilecek ve hatta düzeltilecek bir belge olduğu düşünülürse vücut. (Madde 6.3'ü daha sonra göreceğiz) Hiçbir grup Sertifikasyon'u münhasıran talep etme hakkına sahip değildir. Bununla birlikte, "önceden" bu bilgi hiç kimse tarafından garanti edilmez ve belki de en az kötü olan çözüm, LOE ile ilgili olarak aşağıda göreceğimiz çözümdür. (Alım-satım veya kiralama sözleşmesinde, ücretsiz, sertifika dahil bankaları veya emlakçıları hayal edebiliriz.)
Şimdi önemli olan, RD 47/2007 için önerilen değişikliklere dayanarak sorunun mevcut durumunun ne olduğunu tanımlamaya çalışmaktır:
Kraliyet Kararnamesi Taslağının 5.6 ve 6. maddelerine başvuruyoruz:
Madde 5. Bir binanın enerji verimliliği sertifikası.
6. Enerji verimliliği belgesi, bina mülkiyeti tarafından serbestçe seçilen bina projelerini veya ısıl tesisatlarını gerçekleştirmek için gerekli akademik ve mesleki niteliklere sahip teknisyenler tarafından imzalanacaktır.
Madde 6. Harici kontrol.
1. Özerk Topluluğun yetkili organı * 5 inci maddede belirlenen sürecin dış denetiminin kapsamını ve yürütülmesi için izlenecek prosedürü belirler. Bu kontrol, İdarenin kendisi tarafından veya bu amaçla yetkili acentelerin işbirliği ile gerçekleştirilebilir.
* Binaların enerji sertifikasyonu için irtibat kurulları
2. Yetkili acenteler, 31 Mart 410/2010 tarihli Kraliyet Kararnamesi'nde bina düzenleme alanındaki faaliyetlerini yerine getirmek için belirlenen teknik gereklilikleri karşılayan kontrol kuruluşları veya kuruluşları ile düzenleyici alan için nitelikli kontrol kuruluşları olacaktır. prosedüre uygun olarak termal kurulumların veya kalifiye bağımsız teknisyenlerinyeterlilik gereklilikleri, deneyim, enerji verimliliği sertifikasyonu konusunda özel eğitim ve Özerk Topluluğun yetkili organı tarafından belirlenen araçlar.
3. Bu dış kontrolden kaynaklanan enerji verimliliği derecesi, beklenen özelliklerdeki farklılıklar nedeniyle başlangıçta elde edilenden farklı olduğunda, mülke kendisini motive eden sebepler ve düzeltilmesi veya sunulması için belirli bir süre bildirilecektir. Tutarsızlık durumunda, devam etmeden önce, uygun olan durumlarda, elde edilen notu değiştirmek için.
tanımlamak için "Bina projelerini veya ısıl tesisatlarını gerçekleştirmek için gerekli akademik ve mesleki yeterliliğe sahip teknisyenler" 38/1999 sayılı Yapı Planlama Kanununa, özellikle 2. ve 10. maddelere, "Uygulama kapsamı" ve "Tasarımcı"na atıfta bulunulması gerekir, böylece kalifiye profesyonel doğrudan neyi belgelediklerine bağlı olacaktır. Mimar, Teknik Mimar, Mühendis ve Teknik Mühendis.
Ve belgelenenler, Mevcut Binaların Enerji Verimliliğinin Belgelendirilmesine İlişkin Temel Prosedüre karşılık gelir.Madde 2. Uygulama kapsamı PRD CEEx'in:
1. Bu Temel Prosedür, yürürlüğe girdiğinde enerji verimliliği belgesi olmayan mevcut tüm binalara, satış veya kiralama sözleşmesine konu olduğunda uygulanır.
2. Satış sözleşmesine konu (bakınız konut fiyatı nasıl hesaplanır) veya kiralama konusu mevcut binalar, tek maddede onaylanan Temel Prosedüre göre alınmış enerji verimliliği sertifikasına sahip olmalıdır.
3. Aşağıdakiler uygulama kapsamı dışındadır:
- Kullanım özellikleri nedeniyle açık kalması gereken binalar.
- Resmi olarak korunan binalar ve anıtlar, beyan edilmiş bir çevrenin parçası oldukları veya belirli mimari veya tarihi değerleri nedeniyle, bu tür gerekliliklere uyulmasının karakterlerini veya görünümlerini kabul edilemez şekilde değiştirebileceği durumlarda.
- İbadet yeri ve dini faaliyetler için kullanılan binalar.
- Beklenen kullanım süresi iki yıl veya daha kısa olan geçici yapılar.
- Sanayi ve tarım binaları, atölyelere, endüstriyel ve konut dışı tarımsal işlemlere yönelik kısımda.
- Toplam kullanım alanı 50 m2'den az olan izole binalar.
- Geçici veya kalıcı olarak konut veya kamuya açık olmayan teknik basitlik ve küçük yapıcı yapılar, tek bir katta geliştirilir ve insanların güvenliğini etkilemez.
- Yıkım için satın alınacak binalar
- Yılda dört aydan kısa bir süre için kiralamaya konu olan konut binaları.
1.- 4 aydan daha kısa süreli kira kontratı olan yazlık alanların, mevcut olanlar için karşılık gelen Enerji Verimliliği Sertifikası olmadan bırakılacağını düşünmek ilginç görünüyor.
2.- RD 47/2007, PRD CEEx'in kesin onayından sonra iki bölümden oluşacaktır: Bitmiş binalar ve Mevcut binalar. Hangisinin tanımı net görünmüyor.
Teknik Nota göre KEDİ KOAK, kısmen şöyle okur:
… .
"47/2007 Kraliyet Kararnamesi 31 Ocak 2007'de yayınlandı, 30 Nisan 2007'de yürürlüğe girdi, ancak 30 Ekim 2007'ye kadar zorunlu değildi."
“Dolayısıyla, bir proje ilgili resmi Kolejden vize almışsa ve söz konusu proje ile yapı ruhsatı için başvuru tarihi 30 Ekim 2007'den önceyse, projenin 47/2007 sayılı Kraliyet Kararnamesi'ni haklı çıkarması gerekmez ve bu nedenle , bitmiş bina için enerji verimliliği belgesinin tamamlanması da geçerli değildir. ”
Bitmiş binanın ruhsat talep tarihi 30 Ekim 2007'den sonra olan bina olduğu ve mevcut binaların da bir önceki ruhsat talep tarihine ait olduğu (Nisan-Ekim ayından yararlanmamış) olduğu aşikar görünmektedir. 2007 yılı “gönüllülük”), PRD CEEx kapsamının 1. maddesini verdi. Bu Mevcut Binalar grubu arasında ve "Mevcut Binalar için Enerji Derecelendirme Ölçeği" (2.1) dönemlerine göre sınıflandırmaya dayalı olarak, CTE HE'ye uymayanlar (2006'dan önce ve onaylanmamış bir proje dalgası) olacaktır. ile uyumlu) ve Eylül 2006 ile Nisan 2007 ve sonrası arasında, farklı değerleme endeksleri (C1 ve C2) kullanmak zorunda kalacağımız uyum sağlayanlar.
RD CEEx'in BOE'de yayınlanmasından 20 gün sonra yürürlüğe gireceği göz önüne alındığında, RD 47/2007'den etkilenmeyen, şu anda ve uzun süreli kriz nedeniyle hala yapım aşamasında olan "mevcut" binalara da sahip olacağız. Ocak 2013'ten önce tamamlanmazlarsa (CEEx'in yürürlüğe girmesiyle ilgili tahmin), RD CEEx veya RD 47/2007 için var olmayacakları görülüyor.
Bu durumu açıklığa kavuşturmak için metinlerde aşağıdaki gibi resmi bir değişiklik gerekli olacaktır: "RD CEEx, satıldığında veya kiralandığında enerji verimliliği sertifikası olmayan tüm binalar için geçerlidir."
Her bir Özerk Topluluğun, Dış Kontrole ilişkin olarak 6. Maddeye ilişkin yaptığı yorumları belirlemek daha da karmaşık görünüyor. (Enerji bölümünden sorumlu birim) Değişiklik teklifleri ile dahi sertifika sonuçlarını geçerli kılabilecekler ve nihai enerji derecelendirmesini vereceklerdir. (6.3) (Savunma Bakanlığına Bağlı Binalar Hariç)
Yetkili Kontrol Kuruluşlarının katılımı durumunda, düzenlemesi de LOE'den gelecektir (Madde 14. Binanın kalite kontrol kuruluşları ve laboratuvarları ve 25/2009 Kanunun 15. maddesi ile tadilatı) Sorumlu kuruluş Harici Kontrol, kontrol kuruluşlarının ve laboratuvarların gereksinimlerine uygunluğu sağlamalı, ayrıca teknik yardımın sonuçlarını doğrulamalı ve araştırmalıdır. Bina kalite kontrol kuruluşlarının ve test laboratuvarlarının bina kalite kontrolüne yönelik gereksinimlerini geliştiren 31 Mart tarihli 410/2010 Kraliyet Kararnamesi, faaliyetlerinin uygulanması için. (6.2)
Dış Kontrolü oluşturan süreçlerin tüm Özerk Topluluklarda çok benzer veya aynı olması ve belgelendirmeyi gerçekleştiren profesyoneller için VE kontrol için belirli koşulların oluşturulması beklenir,"… Kalifiye bağımsız teknisyenler, yeterlilikler, deneyim, enerji verimliliği sertifikasyonu konusunda özel eğitim ve Özerk Topluluğun yetkili organı tarafından belirlenen araçlar için prosedür ve gerekliliklere uygun olarak." Spesifik eğitimin iş modelleri olarak akademilere veya çevrimiçi kurslara düşmemesi ve ayrıca iletişim ve bilgi, hibe ve sübvansiyonların işlenmesi ve yönetimi konularında son derece uzmanlaşmış profesyonellere veya danışmanlara yönlendirme yapılmaması; ama Enerji Verimliliğinde değil.
Kesinlikle hem belgelendirme hem de kontroldeki tek önemli amaç: bina veya ev sahiplerine, enerji verimliliği konusunda uzman profesyoneller bulmalarını tavsiye edin ve gerekli yardımla birlikte mümkün olan en yüksek niteliklere sahip bir sertifika almak için gerekli önlemleri almaya teşvik edin.
tarafından hazırlanan makaleLuis Ruiz de la Fuente Perera (Enerji Yönetimi Mimarı) OVACEN işbirlikçisi
