Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!
İspanya ve Avrupa'da sertifikasyon sürecindeki eğilimler.
Bu portaldan enerji sertifikasyonu sürecinde geleceğin anahtarına sahip olduğumuz bir soru değil, ancak Buildings Performance Institute Europe (BPIE) tarafından yayınlanan yeni bir belgeye dayanarak, sertifikayı etkileyebilecek eğilimleri tanıyabiliriz. İspanya'daki süreç ve AB'nin söz konusu belgenin üye ülkeler nezdinde daha fazla düzenleme, etkililik ve uygulama talep etmek için nasıl ilerleme kaydettiği.
AB'den gelen Avrupa mevzuatının sertifikasyon sürecini nasıl etkilediği.
Not: Enerji Verimliliği Sertifikası belirlenir: EPC = Enerji Performansı Sertifikası. Ve Binalar için Enerji Verimliliği Direktifi (2010/31 / EU): EPBD = Binaların Enerji Performansı Direktifi.
Ulusal düzeyde Avrupa düzenlemelerine uygunluk.
Belgelendirme sistemi AB nezdinde resmi olarak yürütüldüğünde, Üye Devletler etkin bir çalışma ve düzenlemelere uyumla yüzleşmeli ve sağlamalıdır. 2002/91/EC Direktifinin uygulanmasından bu yana, resmi ve pratik uygulama arasında büyük bir boşluk olduğu gösterilmiştir. Bu noktayı kırmak için, 2010 yılında, sertifikasyon süreçlerinden önce kılavuzlara uyulmaması durumunda yaptırımların uygulandığı zorunlu bir gereklilik getirildi ve zaten makalede görmüştük. "Enerji verimliliği direktifini ihlal edersek ne kadar ödeyeceğiz" bunu gözlemleyebileceğimiz yer… «25 Kasım 2010: Avrupa Komisyonu, İspanya'nın 2002/91 / EC sayılı Direktifte belirtilen yükümlülükleri bütünüyle benimsemediği sonucuna vardığı gerekçeli bir görüş yayınladı. bu yüzden bazı masraflar ödemek zorunda kaldık.
Rapor, üye devletler tarafından bu konuda belirlenen zorlukların siyasi destek eksikliği, etkili bir yaptırım sisteminin eksikliği, yeni bir sistemin uygulanmasını sağlayacak kaynakların eksikliği olduğunu belirtiyor.
Enerji verimliliği belgelendirme sürecinin etkin bir şekilde uygulanması, büyük ölçüde yaptırım ve izleme mekanizmalarına bağlıdır. Ancak, başarı kriteri, başvuru süreci için, yani yasal, mali, teknik ve insan kaynakları için yeterli kaynakların garanti edilmesinde yatmaktadır. Sertifikasyon süreci, ek bir idari yük olarak değil, faydalı bir araç olarak görülmelidir.
Avrupa'daki sertifikasyon sürecinin küresel vizyonu:
Yetkili teknisyen listeleri ile ilgili olarak:
ART 17'de tanımlandığı gibi. (2010/31 / EU) … "Üye Devletler, nitelikli veya akredite uzmanların veya bu tür uzman hizmetleri sunan akredite şirketlerin düzenli olarak güncellenen kayıtlarının kamuya açık hale getirilmesini sağlayacaktır."
Çoğu AB ülkesinde merkezi siciller vardır, İspanya veya İtalya'da bu "Topluluklar" tarafından yapılır, ancak ulusal düzeyde bir eğilim, AB'nin kayıttan ve bunların yollarından haberdar edilmesi gerektiğinin hatırlanması gereken bir ulusal kayıt olduğunu doğrulayabiliriz. oyunculuk Ve İspanya'da her Topluluk bir “özgür iradedir”…. Kayıt hakkında AB'yi gerçekten bilgilendirmemiz gerektiğinde ne olacak?
Avrupa'da enerji verimliliği sertifikalarını hesaplamak için kullanılan yazılım türü:
Mevcut konut binalarında Enerji Sertifikası düzenlenmesi için yerinde ziyaret veya denetimin gereklilikleri:
Enerji belgelendirme sürecinde kontrol:
İspanya'da enerji sertifikasının kontrolü ve doğrulanması Özerk Topluluklara düşse de, Ulusal düzeyde sertifikasyon sürecinin kontrolü, çoğu AB ülkesinde uygulanan denetimdir..
Yapılan kontrolün türü, analiz edilen malların yüzdeleri, kontrolün nasıl uygulanacağı vb. konularda AB'ye bilgi verilmesi gerektiğini bir kez daha hatırlatıyoruz. Topluluklar ve Hükümet arasında olumsuz bir etkisi olabilecek sonsuz bürokrasiye ve belirsiz iletişime geri döndük…. Yön değişikliği olacak mı?… Merkezi bir kontrol mü? IEE - Bina Değerlendirme Raporları konusunda aynı "hatayı" yapmadıklarını ve Kalkınma Bakanlığı'ndan merkezi bir araç uyguladıklarını zaten gözlemledik.
21 Mart 2014 tarihinde, Avrupa Komisyonu servisleri Üye Devletlerden kontrol sistemlerinin faaliyetleri hakkında rapor vermelerini istedi. ortak bir şablon kullanarak bağımsız. Bugüne kadar 19 Üye Devlet Komisyonun talebine yanıt verdi. Sonuçlar aşağıdaki tabloda sunulmuştur, ancak … Ve İspanya?… Nerede?
AB Üye Devletlerinin enerji sertifikasyonundaki ihlalleri ne kadardır.
AB'de ortalama enerji sertifikası fiyatları:
Sertifikasyon Teknisyen Akreditasyonu:
Aşağıdaki resimde görülebilecek bir başka eğilim de şudur: çoğu AB ülkesinden profesyoneller, sertifika teknisyenleri olarak pratik yapabilmek için bir sınava girmelidir.. Sadece bir yeterliliği etkinleştirmeye değmez, bilgi gereklidir ve bir sınavdan önce gösterilmelidir.
Enerji derecelendirmesinin emlak piyasasındaki mülkleri nasıl etkileyeceği.
Bu bağlamda, tespit edebildiğimiz tek ciddi rapor İngiltere'de bulunuyor.Enerji ve İklim Değişikliği Dairesigayrimenkul belgelendirme süreçleri konusunda bu ülkede var olan uzun bir gelenek göz önünde bulundurularak. Anahtar noktalar olarak şunları belirleyebiliriz:
-Tüketici davranışındaki değişiklik, alıcı/kiracı mülk hakkında daha fazla bilgiye sahiptir, bu nedenle satın alırken veya kiralarken avantaj ve dezavantajlarını daha kolay fark edebilir.
- İnşaatta sürdürülebilir bir pazar teşvik edilmektedir. Yapıcı-geliştiricinin zihniyetinin daha verimli yapılar lehine değişmesi, yeni düşük tüketimli konut arzındaki artış ve daha verimli rehabilitasyon teşvik edilir.
-.Artan işgücü piyasası.
- Tüketici tepkilerine dayalı siyasi irade değişikliği. Enerji Verimliliğine değer verilir.
-.Kalifikasyona göre fiyatlara gelince:
Çoğu durumda bir enerji verimliliği ile mülkün yaşı -katlar- arasındaki açık ilişki ve ayrıca metrekare başına fiyat ile bir mülkün ne kadar verimli olduğu arasında pozitif bir ilişki. Evin fiyatında dikkat edilmesi gereken başlıca unsurlar; evin konumu, büyüklüğü ve türü, ancak fiyat, konaklama yerinin durumu ve kalitesi gibi diğer birçok özellikten etkilenir.
G Dereceli Evlerle karşılaştırıldığında.
- F ve E olarak derecelendirilenler yaklaşık %6 daha fazla satıyorlar.
- D ile tanımlananlar %8'dir.
- % 10 C notu ile belirlenenler
- %14 ile A veya B'ye denk gelenler
Tek ailelik evlerle ilgili olarak, metrekare başına fiyat ile bir mülkün verimliliği arasındaki ilişki daha düşük olmasına rağmen, G derecesine göre dağılım daha fazladır.
-. Yorum yaptıkları vurgulanan bir diğer nokta ise,bölgelere göre enerji derecelendirmesinde önemli farklılıklar, mülkün türü ve fiyatı muhtemelen bölgelere göre zaman içinde uygulanan inşaat kalitesi dikkate alınarak.
* Yukarıdaki sonuçlar İngiltere'deki 300.000 mülke dayanmaktadır. Ve o zamanlar makalede bu sonuçlardan zaten bahsetmiştik … «Enerji sertifikasyonunun geleceği ve kalifikasyonu».
ABD'deki sertifikasyon sürecinin sonuçları olarak:
- Üye Devletlerde sertifikasyon süreci planlarının uygulanmasını sürekli iyileştirme ve hem Üye Devletlerde hem de Avrupa düzeyinde uygunluk izlemeyi güçlendirme ihtiyacı.
- Ulusal mevzuat bağlamında, özellikle rehabilitasyon politika ve programları karşısında enerji sertifikasının rolünün güçlendirilmesi ihtiyacı.
- Özellikle sertifikasyon sürecinin erken aşamalarında yeni kalite kontrol önlemlerinin getirilmesine ihtiyaç vardır.
- Enerji verimliliği sertifikası ve merkezi sayısallaştırma veri tabanlarının geliştirilmesinde rehberlik ihtiyacı.
- Enerji sertifikasında sağlanan verilerin etkin kullanımını teşvik etme ihtiyacı.
- Enerji sertifikalarının etkinliğinin kapsamlı bir analizinin olmaması ve hem emlak piyasasında hem de verimlilik veya CO2'nin azaltılması açısından önemlerinin belirlenmesi.
Referans raporuna erişim AB Genelinde Enerji Kimlik Belgeleri.
Bu makaleyi beğendiyseniz, paylaşın!
