Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!
Gayrimenkul yatırımcıları BREEAM sertifikası arıyor.
Yakın zamanda yayınlanan bir Avrupa'da 100'den fazla gayrimenkul yatırımcısının katıldığı anket inşaat sektörüne yönelik sürdürülebilirlik trendleri, sürdürülebilir ve yeşil gayrimenkul hakkında bir dizi soru sorulmuştur.
Vurgulanması gereken sonuçlar olarak, hem hükümetlerde, yönetimlerde, sanayide hem de nihai hedef olan tüketicide “Sürdürülebilirlik Bilinci” artmaktadır.
Gayrimenkulde "sürdürülebilir veya yeşil" kavramlardan bahsettiğimizde yatırımın daha büyük olduğu kabul edilse de, gelecekteki alıcı veya kiracının, yani kiracının bu gerçeği geçerli olarak kabul ettiği ve bunun için ödeme yapmaya istekli olduğu tezat teşkil etmektedir. Bu amaçla, yatırımcılar, binaları kendi ihtiyaç ve gereksinimlerine uyarlamak için gelecekteki kiracılar veya alıcılar olsun, müşterilerini incelemeyi önerir.
farklı önce sertifika modelleri; LEED, BREEAM, DGNB… vb. Yatırımcılar tarafında %60'a ulaşan BREEAM sertifikası tercihi var.
Yatırımcılar gayrimenkul portföyleri için 'yeşil' sertifikalı binaları tercih ediyor
Alıcılardan; %71'i müşterilerinin ihtiyaçlarına göre çevreye daha saygılı ve enerji verimli binalar sağlamak için daha yüksek maliyetleri kabul ediyor.
%80'i tek bir belgelendirme kuruluşunun daha tutarlı olacağına inanıyor, %88'i ise inşaat kalitesini belirlemek için belgelendirme ihtiyacını kabul ediyor.
Ülkelere göre yeşil binalarla en çok ilgilenen yatırımcılar nerede?
Yatırımcıların yeşil binalarda yeni inşaatlar için sermayelerini tanıtmada tahmin ettikleri önem, ankete katılanların çok önemli olduğunu düşünenlerin %46'sı. %47 önemli ve %7 önemsiz olduğunu düşünüyor.
Açısından gayrimenkul yatırımı tercih sebebidir. Yatırımcılar ne tür sertifikaları tercih ediyor?… .1'den 5'e kadar sıralanmıştır.
Dikkat edilmesi gereken bir diğer nokta da, yatırımcıların yeşil binaları çevresel veya ekolojik bir sorun için değil, basit bir finansal ve piyasa talebi sorunu için savunduğudur (Bir ev satın alma veya ideal evin nasıl bulunacağıyla ilgili makaleye bakın).
Yeşil veya sürdürülebilir binalardan bahsettiğimizde emlak piyasasındaki ilk fayda nedir?
Her şeyden önce ve aşağıdaki grafikte gördüğümüz gibi, müşteriler çevreye saygılı bir binaya çok değer verir, ancak dahası da vardır:
“Yeşil” bir gayrimenkul stratejisine yatırım yapmanın en önemli nedeni nedir?
Nihayetinde piyasa patrondur ve şu anda tüketici (Alıcı / Kiralayan) tercih ederse enerji verimli veya daha sürdürülebilir binalar Pekala, tabii ki istediğinizi sunacağız.
Not: Rapor BLA tarafından yazılmıştır Piper, Amerika, Asya Pasifik, Avrupa ve Orta Doğu'da 30'dan fazla ülkede bulunan ve şirketlere yasal ihtiyaçları konusunda danışmanlık yapmaya kendini adamış 4.200 avukata sahip uluslararası bir hukuk firmasıdır.
Bu makaleyi beğendiyseniz, paylaşın!
