Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!
İşler ve inşaat için proje doğrulama
Tüm inşaatlarda, iyi uygulanmış detaylar profesyonellik ve bilgelik işaretleridir, ancak her şey işin kendisinde değildir, "yerinde" yürütmede, dikkate almamız ve düzgün bir şekilde doğrulamamız gereken çok sayıda önceki çalışma vardır.
Proje hazırlama sürecinde en başından çözebileceğimiz olası hatalar ve kusurlar, devreye alma sürecinden her zaman daha ucuz ve daha etkili olacaktır.
Bilgi ve detay eksikliği, mimari proje Aynısının yürütme aşamasında belirsizlik yaratabilir ve buradan asıl problemler başlayacak; yerleşim hataları, maliyet aşımları, ölçümlerdeki farklılıklar, çelişkili fiyatlar vb.
Ancak bugün bunu önlemenin zamanı geldi ve bunun için ilk projeyi daha doğru bir şekilde doğrulamak için iş yürütme yönüne yardımcı olacak bazı analiz kılavuzları (kontrol listesi formatında dosyalar) bulduk.
İşin yürütülmesinin yönü
bu proje Yönetimi (inşaat müdürü ve malzeme uygulama müdürü) Bunlar, geliştirici tarafından atanan ve işin yürütülmesinin kontrol - teknik yönünden sorumlu yetkili teknisyenlerdir.
bu İnşaat yönetimi işin gelişimini (baştan sona) teknik, kentsel, estetik vb. yönlerden yönlendirir. Önerilen nihai hedefi karşıladığından emin olmak için.
Şantiyedeki sorumluluklar konusunda, kaza olmadığı veya hiçbir şey olmadığı sürece her şey yolunda ama bir şey olduğunda, her teknisyenin konumu ve sorumluluğu net olarak belirtilmemişse, büyük bir baş ağrısına dönüşebilir. sitede aşağıdaki sorumluluk şemasına bakın (resme tıklamak daha iyi görmek için yeni bir pencere açar)
Makaleden alınan görüntü, bina ve mimar adli bilirkişi raporu hakkında.
İşi iyi yapmadığımız için sahada herhangi bir "korkutmak" istemiyoruz. Başlangıç noktası olarak ve anlaşılması kolay bir belge olduğu için «İşin yürütülmesi yönü için öneriler» BURADA ne bulabiliriz.
Bir önceki belgede gördüğümüz gibi, projenin işin yürütülmesi için gerekli tüm bilgileri içerdiğini kontrol etmek, yerine getirmemiz gereken bir görevdir.
Ama … Projeyi gözden geçirmezsem veya tamam olduğunu doğrulamazsam ne olur? Burada gerçekten de ekonomik açıdan - işin maliyeti - işin yaşam döngüsü ile önemli bir ilişki vardır.
Bu portaldan ilginizi çeken üç makaleyi hatırlayın:
- Şantiyede iskele ve montajı
- Yalıtım malzemeleri levhaları
- sürdürülebilir projeler
Proje yaşam döngüsü neden önemlidir?
Proje yönetimi, içinde ortaya çıkan gereksinimleri karşılamak için becerilerin, birçok bilginin, aracın ve tekniğin uygulanmasıdır. Sonunda beş aşamada aktarılır ve somutlaştırılır:
- başlatma
- Planlama
- Uygulamak
- İzleme ve kontrol
- Kapanış
bunu dikkate almalıyız sitedeki projeler boyut ve karmaşıklık bakımından farklılık gösterirler. Ne kadar büyük veya küçük, ne kadar karmaşık veya basit olursa olsun tüm projeler (her sektöre uygulanabilir), her zaman aklımızda tutmamız gereken ve dört aşamanın öne çıktığı aşağıdaki yaşam döngüsü yapısı içinde yapılandırılabilir:
Ana Sayfa> Organizasyon ve zamanlama> İşi yürütme> Kapanış
Planlamada bu aşamalar önemlidir (Projelerde Yalın İnşaat tekniğine ve sistemine bakın), ancak herhangi bir inşaat sürecindeki ana dezavantajlardan biri iş bütçesini kontrol etmektir.
Kural olarak, her projede arasında bir ilişki vardır. Değişikliklerin Maliyetleri - Riskleri ve Belirsizlikleri Etkileyin. Daha iyi anlamak için aşağıdaki grafik harika:
Bu açıdan, orijinal bütçemizin fırlamasını istemiyorsak, herhangi bir mimari projenin ilk analizi ve kontrolü çok önemlidir.
Bu, işin yürütülme yönünün boru hattında hiçbir şey bırakmaması için aşağıdaki kontrol sayfalarının geleceği yerdir.
Proje doğrulama dosyaları
Aşağıdaki sayfaların temel amacı, uygulamanın kontrolü ve işin ekonomisi ile ilgili olası bilgi boşluklarını vurgulamaktır.
Kılavuzlar sadece projenin teknik yapım şartnamelerinin özelliklerinin olup olmadığını göstermek için yazılmıştır. gibi hususlar dahil değildir; estetik özellikler, düzenleyici yasalara uygunluk derecesi, kentsel planlama koşulları, yerleşim düzeni, sağlık ve güvenlik yönleri, erişilebilirlik uygunluğu vb. (Daha fazlasını bu GUIDE belgesinde görebiliriz).
Dosyaların İspanyol düzenlemelerinin gerekliliklerine göre hazırlandığını belirtmek zorundayız. Kılavuz belgeler olarak, diğer ülkeler için mükemmel bir şekilde uygulanabilir olmalarına rağmen. Ve aşağıdaki bölümleri 21 Belge ile çerçeveliyorlar:
Tüm belgelerin PDF olarak indirilmesine Musaat Vakfı üzerinden BURADAN ulaşılabilir. Ve bize sağladıkları bu mükemmel belgeler için Manuel Jesús Carretero Ayuso ve Mateo Moyá Borrás olan aynı yazarlara teşekkürler.
Ayrıca Coronavirüs COVID 19 için inşaat ve işlerde eylem protokolü ile ilgili örnekler içeren ilginç bir rehber makale hazırladığımızı da hatırlatırız.
Makaleyi beğendiyseniz, oy verin ve paylaşın!
