Evde çatıların ve çatıların rehabilitasyonu ve bakımları
Her ne kadar iyi bakım uygulamalarını istemesek ve benimsemesek de, aradan geçen yıllar yapının farklı yönlerini etkilemekte ve en çok cezayı cepheler ve çatılar gibi dışa bakan unsurlar oluşturmaktadır.
Uzun vadede, pratik yapmamız gerekecek çatıda rehabilitasyon veya örtün, belirli bir nokta ve minimum performans olsa bile, ancak işe koyulmamız gerekecek.
Çatılarda ortaya çıkabilecek sorunlar ve konut binalarının çatıları Ek bir problemle hızlı ve etkili bir çözüm gerektirirler, aşağıdaki resimde görebileceğimiz gibi karmaşıktırlar…
Kötü durumda kalarak elde edilen tek şey, bozulma oranını hızlandırmaktır, onu eski durumuna getirmek için gereken onarım giderek daha pahalı hale gelir.
Çatı çeşitleri ve nasıl inşa edildikleri
belirle kapak tipi rehabilitasyonda ne üzerinde çalışacağımız ve nasıl inşa edileceği önemli bir noktadır. inşaat patolojileri.
Bu anlamda, 10 bilgilendirici belgeyi barındıran Valencian Building Institute'un (IVE) bir belgesine güveneceğiz; 3'ü eğimli çatılarda ve 7'si düz çatılarda. Her belge yapılandırılmıştır:
- Eleman ve bileşenlerin tanımlama bölümü.
- Çatı veya çatı bileşenlerinin her birinin inşasında uyulması gereken endikasyonlar.
- Elemanın montajı sırasında dikkate alınması gereken sağlık ve güvenlik önlemleri.
Aşağıdaki tüm belgeleri indirmek için sınıflandırma ve erişim FIVE'dandır (Kayıt olduk ve PDF olarak indirmek ücretsizdir):
- QB 01 - Düz çatı, başarılı, konvansiyonel, sabit kaldırım.
- QB 02 - Sabit kaldırımlı düz, geçirilebilir, ters çevrilmiş çatı.
- QB 03 - Düz çatı, geçirilebilir, havalandırmalı, sabit kaldırım.
- QB 04 - Düz çatı, uygun, geleneksel, yüzer kaldırım.
- QB 05 - Düz çatı, geçilebilir, ters çevrilmiş, yüzer kaldırım.
- QB 06 - Düz çatı, geçilmez, geleneksel, çakıl koruması.
- QB 07 - Düz çatı, geçilmez, ters çevrilmiş, çakıl koruması.
- QB 08 - Eğimli zeminde kiremit çatı.
- QB 09 - Eğimli zeminde havalandırmalı kiremit çatı.
- QB 10 - Kiremit çatı, yatay döşeme üzerinde.
Daha fazla bilgi görmek istersek, yapı türleri ve teknik çözümleriyle ilgili makaleden daha fazla ayrıntı bulacağız, ancak dönemlere ve zamanlara göre atıfta bulunacağız. Peyzajlı bir perspektiften daha karmaşık bir çatı söz konusu olduğunda, birkaç değerli kılavuz ve teknik belge bulabileceğiniz peyzajlı çatılar hakkındaki makaleye başvurabiliriz.
Evin çatılarında genellikle hangi kusurlar görülür?
genel nedenleri çatı patolojileri Aslında uzun bir konu ama aşağıdaki şemada patolojilerin jenerik kökenlerini % olarak kontrol edebiliriz:
Önceki diyagramda da görülebileceği gibi (% The), ana nedenler çatıdaki belirli bir yaşlılığa her zaman tam olarak yanıt vermez, çoğunlukla projeden ve yapımından kaynaklanan önceki nedenlerdir. Bilgiyi biraz daha derinlemesine incelersek, çatılardaki patolojilerin teşhisi şematik olarak:
Önceki iki diyagram Madrid Politeknik Üniversitesi'nin HERE Building'deki Pathology Manual of Pathology belgesinden alınmıştır. Ek olarak, kullanışlılığı için aşağıdaki iki makaleyi de görmenizi öneririz:
- 100 Çatıların, cephelerin ve bölmelerin rehabilitasyonu için inşaat detayları
- 2D ve 3D indirmek için ücretsiz Autocad blokları (Proje için ihtiyacımız olursa)
bu Çatıları etkileyen temel sorun nemin varlığıdır.. Su, inşaatın düşmanıdır, çünkü çok kısa sürede her şeyin bozulmasına neden olabilir.
Çatıların zayıf yönü: rutubet
Evin çatısının içindeki nemin görünümü, hastalığın köküne etkili bir şekilde saldırabilmek ve arızayı tamamen ortadan kaldırabilmek için doğru bir şekilde tanımlamanın uygun olduğu farklı anormalliklerden gelebilir.
Ancak nemin yanı sıra yılların basit geçişi de evin çatısının restorasyona ihtiyaç duymasının bir nedeni olabilir. Yapısal ahşap elemanların bakımsızlıktan dolayı yıllar içinde dayanımlarını kaybetmeleri, kesitlerini küçülten böceklerin varlığı, yıllardır var olan yapılarda ortaya çıkabilecek rahatsızlıklardan bazılarıdır.
çatılarda nem
Birincisi, neden bahsettiğimiz hakkında şematik bir şekilde net olmak ve bunların neye benzediğini ve nerede ortaya çıktıklarını, olası nedenleri, değerlendirmeleri ve nasıl önlenebileceğini görebilmek. Çok kullanışlı bir şema sunuyoruz:
Bu noktada hızlı hareket etmemiz gerektiğini unutmamalıyız. çatılardaki nem türleri olumsuz sonuçları nedeniyle fayanslar ve düz fayanslar ve humedades24.com portalında higrometri, sönümleme veya buhar sorunlarının bir özeti olarak çok iyi yorum yaptıkları için tutarlı bir şekilde ele alınmaları gerekir:
- Yoğuşmadan kaynaklanan nem: Tavan araları veya iç mekanlar açısından konuşursak, iç mekan kaplamalarını etkileyecektir. Ana sorun, havalandırmanın temel bir rol oynadığı yalıtımın olmaması veya yanlış montajıdır. Çiy sıcaklığına ulaşılmaması için (çatıya ısı yalıtımının yerleştirilmesiyle) veya sadece binayı havalandıran su buharının basıncını düşürerek binaların iç sıcaklığını artırmak gerekir.
- Açık teras ile ev veya yapı duvarı arasındaki buluşmada kılcallık nemi: Prensip olarak bu, su yalıtım tesisatındaki bir arızadan kaynaklanır, suyun duvarlardan kılcallık yoluyla sızmasına neden olur (Nem yükselir) ve sızıntılar meydana gelir.
- Kaza veya Sızıntıya Bağlı Nem: Normalde kaza sonucu veya yaşı nedeniyle oluşan yaralanmalardır, genellikle kiremitlerin kırılmasıdır.
Yaralanmalar tespit edildiğinde, asla kaldırım bükülerek tamir edilmemelidir. Mevcut kaldırım kaldırılmalı ve sorunların onarımına başlanmalıdır. Sonra ekliyoruz, süreçleri ve teknik çözümleri açıklayan prosedürleri ve videoları göreceğiz.
Kiremit Çatı Sızıntı Sorunları
Kiremit çatılarda nem içeride görünebilir ve daha aşırı bir durumda doğrudan sızıntıları bulabilir.
Bu belirli bir sorunsa, büyük olasılıkla bir kiremit parçası kırılmıştır ve bununla çözümü kolaydır: kırık parçanın değiştirilmesi ve madde bitti.
Sorunun mutlaka damlanın düştüğü yerde olması gerekmediğini unutmayın, çünkü o yerden çıkana kadar kapağın bir parçasından kayması muhtemeldir.
Kırık bir karo nasıl değiştirilir
Çivilenmiş bir arduvaz parçası ise, shingle'ı çıkarmak için bir tırnaklı matkap gerekir. Pençe çektirme parçanın altına kaydırılır ve sabitleme çivilerini çıkarmak için vurulur. Daha sonra tüm kırık parçalar çıkarılır ve üst sıranın altına kaydırılarak yeni bir levha yerleştirilir.
Arduvaz, açıkta kalan galvanizli çivilerle çivilenmiştir. Sızıntıları önlemek için kafaları macunla korumak önemlidir. Bir döşemenin nasıl değiştirileceğini daha iyi anlamak için aşağıdaki videoyu bırakıyoruz:
Çatı boyunca sızıntı ve rutubet varlığı genelleştiğinde, daha ciddi ve dolayısıyla daha pahalı bir rehabilitasyon düşünmek gerekir.
Çatı boyunca sızıntıların görünümü
Eski bir çatıda, tüm yüzeydeki sızıntı ve rutubet görünümünün su yalıtımının olmamasından kaynaklanması çok muhtemeldir. Bu durumda çözüm, tüm çatıyı kaldırmak, su yalıtım membranı yerleştirmek ve yeniden kiremit yapmaktır.
Çatıyı onarmak için en uygun malzemelerin hangileri olduğunu belirlemek önemlidir ve bu durumlarda bir profesyonelin kanıtı, bizim görüşümüze göre çok önemlidir, ancak en cüretkar olanlar için bir asfalt kumaşın nasıl yerleştirileceğine dair bir video bıraksak da:
Çatı çok eski değilse ve doğru bir su yalıtımına sahip olduğu biliniyorsa ve o zaman bile sızıntılar ortaya çıkıyorsa, çatı eğiminin yetersiz olması çok muhtemeldir.
Bu ciddi bir sorun çünkü tek olası çözüm evin çatısını yeniden yapmak. Tüm çatı, yapısı da dahil olmak üzere sökülmeli ve daha dik bir eğimle yeniden yapılmalıdır.
Düz çatılarda nem sorunlarını düzeltin
Genel olarak, gözden geçirmemiz gereken aşağıdaki zayıf noktaları bulabiliriz:
Düz çatı boyunca nem varsa, doğru bir su yalıtımı yaparak çatıyı tamamen rehabilite etmek en iyisidir.
Bu durumlarda çatının tüm yüzeyini kaplayan bir PVC veya EPDM levha (bir tür kauçuk levhadır) yerleştirmek veya su geçirmez asfalt kumaşı yerleştirmek en iyisidir. yukarıdaki videoyu beğenin. Bir EPDM sayfası yükleme örneği:
Düz bir çatıda suyun görünümü dakik olduğunda, yukarıda belirtilen malzemeler pek tavsiye edilmez. Bu malzemelerin yamalarının uygulanması, birçok derz olduğu anlamına gelir ve bunlardan su sızma olasılıkları artar, bu nedenle sorun sadece çözülmekle kalmaz, aynı zamanda ağırlaştırılabilir.
Düz çatılardaki özel onarımlar için, bitüm, su yalıtım levhaları ve boyalar gibi yerinde çalıştığınız malzemeleri kullanmak en iyisidir.
Çatı rehabilitasyonu yapan her şey uzman personel tarafından yapılmalıdır çünkü binanın çok önemli bir parçası olduğu için uzun süre iyi sonuçlar vermesi sağlanmalıdır.
Çatı ve çatı bakımı
Evlerin dış cephelerinin kusursuz bakımı, iyi bir yalıtımı, nem ve sızıntı olmamasını garanti eder.
Çatılarda ve çatılarda oluşan sızıntılar, genellikle duvarda bir leke olarak görünene kadar bir seyir izler. Çoğu zaman, bozulan profiller arasında veya gevşek bir kiremitin bıraktığı boşlukta sızıntılar meydana gelir, güneşliyse sızıntı bir ışık noktası olarak bulunabilir.
Herhangi biri görülürse, mühürlenecek noktayı işaretlemek için evin çatısına aşağıdan yukarıya doğru bir çivi çakılmalıdır. Sızıntı giderilene kadar suyu bir kovaya yönlendirmek için çiviye bir ip bağlanır.
Yoğuşmanın olası etkilerini önleyin
Kiremitlerin altındaki hava sirkülasyonu, çatı yüzeyi ile alt taraf arasındaki sıcaklık kontrastını önler. Çözüm, inşaatı sırasında evin uygun şekilde havalandırılmasını ve yalıtımını sağlamaktır.
Binanın çeşitli yerlerine farklı tipte havalandırmalar (iş önemli olduğu için profesyoneller tarafından) monte edilebilir: çok fazla hava sağlayan ızgara şeritleri; sırttaki çıkışlar çok gizli; yapımı zor ama son derece dekoratif olan klasik doruklar ve çok geniş düz çatılar için uygun loft çıkışlar.
Engelsiz oluklar
Oluğa bir ızgara yerleştirmek harika bir fikirdir, böylece yapraklar ve büyük döküntüler içeri girip tıkanmaz. Bir pense yardımıyla ölçmek veya kesmek için ızgarayı satın almanız gerekir. Döşemeyi, ilk kiremit veya plaka sırasının altına kaydırın ve ızgarayı kenarlara uyacak şekilde katlayın.
Kafes filtresi olarak da bilinen bir tel filtrenin eklenmesi, iniş borularının tıkanma olasılığını ortadan kaldırır.
Çatlak bacalar
Çatlak bir baca bacası tehlikeli olabileceğinden hemen onarılmalıdır. Çatlaklar genellikle taş veya tuğlaların birleşim yerlerinde oluşur ve tamiri için bu derzlerin boşaltılması ve az ya da çok sıvı bir harç enjekte edilmesi yeterlidir.Çatlaklar iç yüzeyleri etkiliyorsa, işi bir ustanın eline bırakmak daha iyidir. profesyonel.
Sandviç paneller, yalıtın ve süsleyin
Bir çatı için iyi bir yalıtım sistemi sandviç panellerdir. Üç katmandan oluşan bir üründür; ısı yalıtım malzemesi her parçanın ortasına yerleştirilir ve diğer iki yüze gelince, biri vernikli ahşapla (evin çatısı olacak) bitirilir ve panelin üst tabakası, karoyu veya istenilen kaplama tipini destekler.
Fayans ve sandviç panel arasına bir yalıtım levhası konulması ve su sızıntılarının olmaması için bitiş ve derzlere dikkat edilmesi tavsiye edilir.
Bir terasın su yalıtım tabakasının bir kısmı bozulduğunda veya çatladığında, birkaç ipucu ile kolayca yama yapılabilir.
Düz bir güverte yama
Düz çatıların bir membran veya elastomer levhalarla su yalıtımı, terasların yalıtımı için genellikle olağan prosedürdür. Tadilat yapılırken fazla kaplamanın atılması tavsiye edilmez, çünkü zeminin herhangi bir bölgesi zamanla çatlarsa kolayca yama yapılabilir.
Bunun için sızıntının etrafına yapıştırıcı sürülür. Elastomer tabakanın geri kalanından yuvarlak bir yama kesilir ve yama, sığacak şekilde bastırılarak yerleştirilir. Bir rulo ile bastırın ve yapışkan solvent kuruyana kadar 30 dakika bekleyin; daha sonra bir silikon tabanca ile yamanın kenarlarını kapatın ve sızdırmazlık boncuğunu bir spatula ile düzleştirin, böylece su akıp durgunlaşmaz.
Güvenli merdiven seçimi
Bir çatıya tırmanmak belirli bir tehlike anlamına gelir ve eğer bina uzunsa daha da fazla tehlike arz eder, bu nedenle bazı güvenlik düzenlemelerine uymak önemlidir. Güverte ıslak veya buzluyken iş yapılmaz ve kaymayan ayakkabı giyilmelidir. Ayrıca, olukta değil, duvarda desteklemek için bir ara parçası olacak olan merdivenin sabitleme noktasının aranması da önemlidir.
Bir çatıyı onarmak ne kadara mal olur?
Öncelikle, profesyonellerin, diğer şeylerin yanı sıra, çatımızın veya evin çatısının rehabilitasyonu için bize yeterli ve özel bir bütçe sağlamak üzere olduklarını belirtmeliyiz. Ancak genel bir fikir sahibi olmak istiyorsak, her zaman bir inşaat veri tabanına başvurabiliriz.
Fiyatları BURADA IVE veri tabanından kontrol edebiliriz (Fiyat tabanları her yıl güncellenir ve 2007 - 2022 arasındadır). Bu arada, karşılaştırmak için diğer fiyatlara bakmak isterseniz, inşaat için fiyat oluşturucular hakkındaki makaleden daha fazla bilgi var.
Yazın dışarıda DIY çalışması yapmak için ideal bir zaman olduğunu unutmayın. Çatıların ve örtülerin iyi bakımı, izolasyonu ve dolayısıyla kış mevsiminde bizi ziyaret eden o rahatsız edici nem ve sızıntı lekelerinin olmamasını garanti eder.
Daha fazla bilgi gerekirse, mimariyle ilgili ücretsiz PDF kitaplarını kolay bir şekilde nasıl bulacağınıza dair makaleye başvurabilirsiniz.
Makaleyi beğendiyseniz, oy verin ve paylaşın!
