Enerji sertifikası ihlalleri. Enerji sertifikasyonu tüketiciye pahalıya mal olabilir.
O zamanlar gelecekteki yaptırımlardan bahsetmiştik, ancak şimdi Belgeye erişebiliriz. Senato'da görüşülmekte olan Kentsel Rehabilitasyon, Yenileme ve Yenileme Yasası Meclis'te. Her ne kadar 2014 yılına kadar uzatılabileceği söylense de, muhtemelen onaylanması ve yayınlanması bu yıl boyunca doruğa ulaşacak. Şüpheli veya koleksiyon niteliğinde bazı değişikliklerin onaylanması tüketiciye çeşitli sürprizler yaşatacak. Bunların arasında, binaların enerji verimliliğinin belgelendirilmesi konusundaki ihlaller yer almaktadır.
Enerji sertifikasının ihlalleri, tüketici ve enerji sertifikası taslağı hazırlama sürecinde yer alan tüm kuruluşlar nezdinde yükümlülüğün hızını belirleyecektir. Popüler olmayan bir önlem olmasına rağmen, ilgili mevzuatın uygulanmasının en hızlı yollarından biridir.
DEĞİŞİKLİK NO. 186 (Sayfa 107 ve 108)
İMZA:
Popüler Parlamento Grubu
Kongrede
Ek hükme dördüncü (yeni) Zeyilname. Binaların enerji verimliliğinin belgelendirilmesi konusundaki ihlallere ilişkin ek bir hükmün eklenmesi önerilmektedir. Önerilen metin:
«Dördüncü ek hüküm. Binaların enerji verimliliğinin belgelendirilmesi konusundaki ihlaller.
1. Bu hükümde ve aşağıdaki ek hükümde belirtilen ve yaptırıma tabi tutulan eylemler veya ihmaller, diğer hukuki, cezai veya diğer sorumluluklara halel getirmeksizin, binaların enerji verimliliğinin belgelendirilmesi konusunda idari suçlar oluşturur.
2. Binaların enerji sertifikasyonu ile ilgili ihlaller çok ciddi, ciddi ve küçük olarak sınıflandırılır.
3. Binaların enerji sertifikasyonu alanında aşağıdakiler çok ciddi ihlaller oluşturmaktadır:
a) Enerji verimliliği sertifikalarının düzenlenmesi veya tescilinde yer alan bilgilerde tahrifat yapmak.
b) Yasal olarak gerekli gereklilikleri yerine getirmeden bir sertifika teknisyeni olarak hareket etmek.
c) Yetkili kuruluştan gerekli izin alınmadan binaların enerji verimliliğinin belgelendirilmesinin kontrolünde yetkili bağımsız kuruluş olarak hareket etmek.
d) Usulüne uygun olarak tescil edilmiş geçerli bir sertifika ile desteklenmeyen bir enerji verimliliği derecesi olan binaların veya binaların bir kısmının satışında veya kiralanmasında reklam vermek.
e) Aynı şekilde, 4. maddede öngörülen ciddi ihlaller, görevlendirilmelerinden önceki üç yıl içinde aynı tür ihlal için faile kesin bir yaptırım uygulandığında çok ciddi ihlaller olacaktır.
4. Aşağıdakiler ciddi suçlar oluşturur:
a) Binaların enerji verimliliğinin belgelendirilmesine ilişkin temel prosedürün hesaplama metodolojisinde belirlenen koşullara uyulmaması.
b) Binanın bulunduğu yerin enerji belgelendirmesi konusunda Özerk Topluluğun yetkili kuruluşuna enerji verimliliği belgesini tescil için ibraz etme yükümlülüğüne uyulmaması.
c) Proje enerji verimliliği belgesinin bina uygulama projesine dahil edilmemesi.
d) Geçerli olarak düzenlenmiş, tescil edilmiş ve yürürlükte olan enerji verimliliği sertifikasına karşılık gelmeyen bir etiketin görüntülenmesi.
e) Satıcı veya kiraya veren, geçerli, tescilli ve yürürlükteki enerji verimliliği belgesini alıcı veya kiracıya teslim etmeden bir mülkü satmak veya kiralamak.
f) Aynı şekilde, 5. bölümde belirtilen küçük suçlar, işlenmelerinden önceki yıl içinde aynı tür suç için faile kesin bir yaptırım uygulandığında ciddi suçlar olacaktır.
5. Aşağıdakiler küçük suçları oluşturur:
a) Enerji verimliliği belgesine sahip olması gereken bina veya yapı birimlerinin enerji verimliliği derecesini belirtmeden satışını veya kiralamasını ilan etmek.
b) Zorunlu olduğu durumlarda enerji verimliliği etiketinin gösterilmemesi.
c) Gerekli asgari bilgileri içermeyen enerji verimliliği sertifikalarının düzenlenmesi.
d) Enerji verimliliği sertifikalarının yenilenmesi veya güncellenmesi yükümlülüklerine uyulmaması.
e) Bitirilen binanın enerji verimliliği belgesinin Bina Defterine alınmaması.
f) Yasal olarak belirlenmiş format ve minimum içerik olmaksızın enerji verimliliği etiketinin görüntülenmesi.
g) Bitirilen binanın enerji verimliliği belgesi mevcut olduğunda, projenin enerji verimliliği belgelendirmesinde elde edilen yeterliliği kamuoyuna duyurur.
h) Ciddi veya çok ciddi ihlal olarak sınıflandırılmadığında enerji verimliliği belgelendirme hükümlerini ihlal eden her türlü eylem veya ihmal.
6. Gerçek veya tüzel kişiler ve bunları taahhüt eden mülk toplulukları, basit bir riayetsizlik yoluyla dahi bu hükümde belirtilen ihlallerden sorumlu olacaktır.
7. Başlatılan disiplin kovuşturmalarının talimatı ve çözümü, Özerk Toplulukların yetkili organlarına karşılık gelecektir."
DEĞİŞİKLİK NO. 187 (Sayfa 109)
İMZA:
Popüler Parlamento Grubu
Kongrede
Beşinci ek hükme (yeni) Zeyilname. Binaların enerji verimliliğinin belgelendirilmesi konusunda yaptırım rejimine ilişkin ek bir hükmün eklenmesi önerilmektedir.
«Beşinci ek hüküm. Binaların enerji belgelendirmesi ve mezuniyetine ilişkin yaptırımlar.
1. Dördüncü ek hükümde belirtilen suçlar şu şekilde cezalandırılır:
Takip etmek:
a) Küçük suçlar, 300 ila 600 Euro arasında para cezası ile.
b) 601 ila 1.000 Euro arasında para cezası ile ağır suçlar.
c) 1.001 ila 6.000 Euro arasında para cezası ile çok ciddi suçlar.
2. Yukarıdakilere bakılmaksızın, failin suçu işlemekle elde ettiği menfaatin, her durumda bir önceki bölümde belirtilen yaptırımların tutarından fazla olması halinde, yaptırım, cezaya eşdeğer miktarda uygulanır. böylece elde edilen fayda. Yaptırım derecesinde, meydana gelen zarar, haksız olarak elde edilen zenginleşme ve kastın veya mükerrerliğin bir arada bulunması dikkate alınır.”
MEŞRULAŞTIRMA
Binaların enerji verimliliğine ilişkin 19 Mayıs 2010 tarihli Avrupa Parlamentosu ve Konseyinin 2010/31/EU sayılı Direktifi, 5 Nisan tarihli 235/2013 sayılı Kraliyet Kararnamesi ile İspanyol hukuk sistemine kısmen aktarılmıştır. binaların enerji verimliliğinin belgelendirilmesi için temel prosedür ve Temmuz 1027/2007 Kraliyet Kararnamesi ile onaylanan Binalarda Isıl Tesisat Yönetmeliğinin bazı maddelerini ve teknik talimatlarını değiştiren 5 Nisan tarihli 238/2013 tarihli Kraliyet Kararnamesi 20. 2010/31/AB Direktifinin ve özellikle yaptırımlarla ilgili 27. Maddenin tamamen iç hukuka aktarılması için, bu konudaki yaptırım rejiminin düzenlenmesinin (tüketici ve kullanıcı düzenlemelerine ek olarak) ve bir mevzuata dahil edilmesinin ele alınması gerekmektedir. kanun gücü ile norm.
…
121/000045 MADDEDE YAPILAN DEĞİŞİKLİKLER VE DEĞİŞİKLİKLER ENDEKSİ Kentsel iyileştirme, yenileme ve yenileme Kanun Tasarısı. BURADA
…
KENTSEL REHABİLİTASYON, YENİLENME VE YENİLEME KANUNU TASLAĞI BURADA
