hazır ev
teması prefabrik mimari ve özellikle, prefabrik evler, teknolojik gelişmeler karşısında sürekli olarak güncellenmekte, tasarlanmakta ve yeni yetenekler kazandırılmaktadır.
Yeni malzemelerin geliştirilmesi, modern teknikler ve inşaatta birden fazla tasarımcının cüretkarlığı, modüler yapı ağırlıklı olarak temsil edilen sanayileşmiş bir biçimde konutların modern imal edilmiş evler veya bazı teknisyenlerin ileri inşaat teknolojisi olarak tanımladığı modüler mükemmel evler
Fakat… Neden Üretilmiş Bir Ev Satın Almalısınız? En zamanında cevap aşağıdaki resimde
Prefabrik evler şu ihtiyaca cevap verir: daha düşük veya rekabetçi fiyatlar, daha iyi bitişler ve tasarım, inşaat kalitesi, azaltılmış uygulama süreleri, yüksek enerji tasarruflu binalar ve hepsinden önemlisi, çevresel etkiyi azaltır.
Böylece modern prefabrik ev birçok durumda doğru seçim olabilir.
imal edilmiş ev nedir
bu İmal edilmiş evler, nihai alanlarından başka bir yerde inşa edilmiş standart parçalardan inşa edilmiş evlerdir. arsa üzerinde. Kesinlikle "sanayileşmiş evler«.
Hedefler! Modern konut, belirli müşteri ihtiyaçlarını daha kısa sürede, daha uygun fiyata ve titiz ve ideal bir süreçte test edilmiş bir kabin modelinde yüksek performans ve tatmin edici sonuçlarla karşılamak için beceriler ve hızlı ve etkili çözümler gerektirir.
bu modüler binalar Hem titiz üretim hem de yerinde uygulama hakkında konuşursak, pratikte tutarlı bir şekilde gerçekleştirilirlerse olanaklar sunarlar.
Satış söz konusu olduğunda emlak piyasası, emlak piyasasına karşı artan bir yakınlığa sahiptir.prefabrik ekolojik evlerve enerji verimlimodüler tasarımlaraslında bize sağlayan modüler tip evler geleneksel yapı ile karşılaştırıldığında ucuz.
Piyasanın sadece tipik ürünleri sunmakla kalmadığını hatırlamalıyız. modüler ahşap ev, teknolojiler sayesinde bize hem dayanıklılık hem de kalite açısından daha fazla olanak sunan uzun bir malzeme kataloğu (alüminyum - çelik, her tür panel, beton, polikarbonat, pvc, çelik … vb.) bulduk. duvarlar ve örtü ve aynı iç mekanlarda.
Modüler gövde konsepti
Yorumladığımız gibi, bir hazır ev modern mi "Çatı altına yapılan fabrika", çoğu durumda milimetreye kadar çalışan modern inşaat makineleri ile.
karıştırmayın ev yapımı modüler ile. A Modüler ev, ilk tasarımı bireysel unsurlardan oluşan bir evdir; yatak odası, banyo, mutfak vb. birlikte yaşanabilir bir ev oluştururlar..
Bizi tipik üçgen çatılı konut standardından, örneğin modüler tasarım örnekleri bileşimi tanımlayabiliriz:
Kuşkusuz "oyun" çok çeşitli prefabrik ev planları modüler olmasına rağmen, gerçek şu ki, prefabrik bir mülk satın alırken basitlik daha ucuzdur.
bu bir evin zincir üretimi Bittiğinde, buna “konteyner” diyebileceğimiz şeydir, konut modülü, parçaların - konteynerlerin monte edileceği (Normalde, bir taban üzerinde - temel veya zaten betonarme temel üzerinde) seçilen alana araçlarla taşınır ve Böylece inşaatı kısa sürede tamamlar.
Bunu hatırlamalıyız modüler ev Bu bir mobil ev değil, sadece site dışında inşa edilmiş bir evdir ve bu nedenle geleneksel insan yapımı evden esas olarak farklıdır.
Genellikle ev yapımı Modern, yaşamak için farklı odaları oluşturan birden fazla düzeneğe sahiptir. Bu sistem bize analiz etmemiz gereken farklı avantajlar sağlıyor…
Prefabrik evlerin avantajları
1.- Kontrol koşulları
Daha fazla iklim kontrolü, kalite kontrolü, iyileştirilmiş çalışma denetimi, araçlara daha kolay erişim ve zamanında daha az malzeme teslimatı, daha düşük maliyet ve inşaat kalitesi ile sonuçlanır. Bunlar, yerinde yapılan çalışmalarda ele alınması zor olan elle tutulur avantajlardır.
2.- Çevresel etkiler
Maliyette azalma ve daha az malzeme israfı, daha az su, toz ve gürültü kirliliği ve genel olarak daha az enerji israfı, ancak prefabrikasyonun ek bir maliyeti vardır ve bu, Konum lokasyonuna ulaşımla ilgili olarak nicelleştirilmelidir.
3.- Katlarca daha sıkıştırılmış
İnşaat sırasında değişiklikler yapılabilir, zamandan tasarruf edilir ve iş akışı iyileştirilir, bu da maliyette bir düşüş anlamına gelir.
4.- Daha az çatışma
Zaman gövdenin fabrikada montajı. İnşaat işçileri ve daha planlı işler öncesi iş uyuşmazlıklarında azalma var.
5.- Malzemelerin iyileştirilmesi
Hem evreleme hem de kontroldeki kalitelerinden, depolama alanının azaltılmasına ve daha az kayıp veya yanlış yerleşime kadar.
6.- Güvenlik
Sert hava koşullarına, aşırı sıcaklıklara ve devam eden veya tehlikeli işlemlere maruz kalmayı azaltarak artan işçi güvenliği; Daha iyi çalışma koşulları.
Üretilen evlerin dezavantajları
- Biri dezavantajlar en belirgin olanı, bir önceden ayarlanmış tasarım. Her zaman hayallerimizdeki evi elde edemeyiz.
- Mülkün bulunduğu yerdeki sorunlar. taşımak için bir dizi koşul gereklidir. evi oluşturan modüller Malın satın alma maliyetini önemli ölçüde artırabilecek olan aynı nakliyeyi dikkate alarak ödemeyi dikkate almadan.
- Mevzuat bu tür mülkleri yeterince düzenlemediğinden, çoğu durumda yapı ruhsatlarında veya oturulabilirlik belgelerinde sorunlar olabilir. imal edilmiş evler Diğer düzenlemelere ve mevzuata uygun olarak inşa edilmiş, İspanya toprakları dışında satın alınırlar. (İnşaat ekspertiz raporu ve uzman mimarın yazısını biraz daha anlamak ilginç)
- Bakım onarım. Projenin yapıldığı malzemelere bağlı olarak, farklı odalarının titiz bakımı gereklidir.
- Evin maliyetinin arsa - arsaya eklenmesi için bir yer edinilmesi gerekiyor.
- Bulunduğu yerin klimatolojik özellikleri dikkate alındığında, prefabrik konut tipolojisi. Akdeniz'de inşaat yapmak Finlandiya'da inşa etmekle aynı şey değildir.
- Ekolojik prefabrik evlerin alanı. bu prefabrik konut boyutlarıGenellikle daha küçük, standartlaştırılmış ve önceden tasarlanmışlardır. Daha büyük elemanlar elde edilmesi amaçlandığında, müşterinin taleplerine gerekli uyarlamalar nedeniyle maliyet genellikle yükselir.
Bu anlamda modüler konutta hem avantajlar hem de dezavantajlar, zaten makalede bahsettiğimiz Konteyner evler konteynerin maliyetinin ve farklı özelliklerinin yanı sıra yapım metodolojisinin de bir video örneği ile araştırıldığı yer.
fabrikasyon ev fiyatları
görmek için küçük bir pazar araştırması gerçekleştirdik. üretilen ev fiyatları satılık olanlar (Bahçeye konulabilecek ahşap evleri eklemedik) prefabrik beton, metal veya ahşap evler Yaşamak için tutarlı ve asgari koşulları içerenler: (KDV hariç olarak belirtilen fiyatlar)
| Prefabrik konut modelleri | Yüzey | Odalar - Banyolar | Ana Malzeme | Prefabrik evin toplam fiyatı | Ortalama m2 inşa |
| ev 1 | 90 m2 Yapılı | 3 Yatak Odası - 2 Banyo | Beton | 124000 Euro | 1377 Euro / m2c |
| ev 2 | 220 m2 Yapılı | 5 Yatak Odası - 3 Banyo | Beton | 248000 Euro | 1127 Euro / m2c |
| ev 3 | 87 m2 Yapılı | 2 Yatak Odası - 2 Banyo | Odun | 37.500 Euro | 431 Euro / m2c |
| ev 4 | 269 m2 Yapılı | 3 Yatak Odası - 3 Banyo | Odun | 94300 Euro | 350 Euro / m2c |
| ev 5 | 36 m2 Yapılı | 1 Yatak Odası - 1 Banyo | metalik | 27.500 Euro | 764 Euro / m2c |
| ev 6 | 100 m2 Yapılı | 3 Yatak Odası - 1 Banyo | metalik | 87500 Euro | 875 Euro / m2c |
| ev 7 | 300 m2 Yapılı | 5 Yatak Odası - 3 Banyo | Metalik - Beton | 320 500 Euro | 1070 Euro / m2c |
| ev 7 | 102 m2 Yapılı | 2 Yatak Odası - 1 Banyo | Beton | 170000 Euro | 1650 Euro / m2c |
| ev 8 | 82 m2 Yapılı | 2 Yatak Odası - 2 Banyo | Beton | 140000 Euro | 1700 Euro / m2c |
| ev 9 | 203 m2 Yapılı | 4 Yatak Odası - 3 Banyo | Beton | 332000 Euro | 1600 Euro / m2c |
Fiyat hakkında bilmeniz gerekenler:
- Aynı inşaat malzemesine sahip evlerden bahsediyor olsak bile, farklı firmalar arasında pazarlanan teklif arasında önemli bir fark var.
- Bir ev ne kadar büyükse, inşa edilen metrekare başına fiyat o kadar düşük olur.
- Belirtilen fiyatlar her zaman "başlangıçtan" olarak belirtilir. Bu yüzden özellikle aldığımız bütçelerde dikkatli olmalıyız. Çok detaylı tahminler isteyin ve mümkünse anahtar teslimi yapın.
- Prefabrik olmak için evin yapıldığı malzemeler genellikle; ahşaptan, metal veya beton kaplarla. Ahşaptan yapılan evler en ucuzu, en pahalısı ise betondan yapılan evlerdir.
- Çoğu zaman teklif edilen fiyat dahil değildir; birkaç örnek vermek gerekirse, nakliye, konut montajı, jeoteknik çalışma, proje veya iç kaplamaların birkaç göstergesi.
- Ulaşım 2000 € ile 3000 € civarındadır (bir ev 90 metrekaredir) ve evin montajı metreye göre değişmekle birlikte, inşa edilen metrekare başına 70 - 100 Euro arasındadır.
Bizim durumumuzda kendini prefabrik evlerin yapımına adamış bir meslektaşımıza sorduk bize anlattıklarını. bitmiş bir evin metrekare başına yaklaşık fiyatı Hepsi dahil; normal standartlarda etraftalar 1400 € ve 1500 € metrekare inşaat.
Daima halihazırda inşa edilmiş prefabrik evlerin gerçek durumlarını gösteren ayrıntılı bütçeler isteyin.
Buradan sonra, birkaç şirkete sormak ve her zaman prefabrik evin inşası için ayrıntılı bir bütçe isteyin, böylece karşılaştırabilirsiniz. Bu arada! Ayrıca halihazırda yapılmış gerçek evlerin referanslarını da isteyin.
Verimli ev ve üretilmiş ev tasarımı
bu not alınmalı prefabrik ev çeşitleri Piyasada bulabileceğimiz kapsamlı bir çalışma yaptık. enerji ve biyoiklimsel davranış. Önemli ölçüde enerji tasarrufu sağlayan bir avantaj. "Kapsayıcı" standardını temel alarak davranışını aşağıdaki görüntüde tanımlayabiliriz:
Çok fazla verimlilik ve daha fazlası, ama… gerçekten rahatlar mı? Pekala, örnek olarak, gerçek bir vaka olmasının yanı sıra, prefabrik evde konut yapmanın özünü çok iyi anlattığını düşündüğüm aşağıdaki videoyu ekliyorum:
Bu anlamda tasarımda biyoklimatizm görülmesi tavsiye edilir:
- Ev cephelerinin tasarımı (Biyoklimatik tasarım stratejileri)
- Mimari ve form (rüzgarı ve güneşi nasıl etkiler)
- Güneş ışığına giriş (Örnek olay artı çevrimiçi araçlar)
Çok Sürdürülebilir Prefabrik Proje
Bu durumda, heykel yapmaya kararlı Archiblox şirketine Avustralya'ya gitmeliyiz. modüler ekolojik evler tükettiğinden daha fazla enerji üreten, farklı ödüllere sahip.
İspanya'da neredeyse hiç yokimal edilmiş konut sektörüEkolojik, gerçekten de, insanlar bu "modern mimari" hakkında çok belirsiz bir genel fikre sahip olma eğilimindedir ve onu geçici ve düşük kaliteli yapılarla ilişkilendirir. Bu panorama ile, bir İspanyol NOEM şirketinin bir ticaret işine odaklanması çok değerlidir. sürdürülebilir prefabrik evler sıfır karbon ayak izi ile Avrupa Girişimcilik Ödülü'nü alın.
Modern prefabrik ev örneği
Formlar, yeni teknoloji ve modüler evlerde farklı plan kompozisyonları Modüler bir estetiğe uygundurlar ve çok değerlidirler ve bazı durumlarda riskleri bile vardır. tasarım. bu modern prefabrik ev burada ve bu çok etkili bir inovasyon örneği. Görünmez ev…
Bu konut harikası DMAA tarafından inşa edilmiştir. Mimari modülasyonun tüm inşaat türlerine de girdiğini unutmamalıyız; birkaç örnek daha vermek gerekirse, binalardan, endüstriyel depolardan veya ortak çalışma ofislerinden.
Üretilmiş Bir Ev Nasıl İnşa Edilir
Bu bölümde, taşımak istediğimiz şey adım adım bir prefabrik evin nasıl inşa edileceğine dair kılavuzlar veya PDF kılavuzları işlere, planlara, ölçülere ve ihtiyaçlara, aletlere, malzemelere, betona, ahşaba, vb. bir bakış açısına ve sezgiye sahip olmak.
Belgeler, modüler mimarinin ihtiyaç ve hedeflerine ilişkin genel raporların yanı sıra, konut modüllerinin yapımında ihtiyaç duyacağımız adımları temsil eder.
Kabinin ne kadar çok parçası fabrikada yapılırsa, o modül ev, hem dış - iç hem de klima tesisatlarında, kapılarda, duvarlarda, kaplamalarda ve malzeme kalitelerinde, zarfı oluşturan derzlerde … vb. tasarımda daha yüksek bir kaliteye sahip olacağız.
Aşağıdaki video fabrikada pratik olarak tamamlanmış bir binayı temsil etmektedir. 4 günde bir konut inşaatı örneği:
Şimdi sıra, prekast seviyesinin duvar parçalarından komple parametrelere kadar değişebileceğini ve aynı şekilde zeminde veya çatıda değişebileceğini dikkate alarak zeminde bitirme zamanı. 7 günde bir konut inşaatı örneği:
Önerdiğimiz kılavuzlar ve kılavuzlar şunlardır:
- Konsept modüler evlerin geçmişine sahiptir. Evlerin ve mimarinin modüler inşaatı BURADA
- Çevresel bir düşünceden görülen modüler ve hafif muhafazanın mevcut durumu BURADA
- Tez - Binaların yapımına uygulanabilir prefabrik yapı sistemleri BURADA
- Modüler yapılar. Hızlı, çok yönlü ve güvenilir bir cevap BURADA
- Prefabrik Yapı Tasarım Kılavuzu BURADA (Mükemmel İngilizce ve kapsamlı kılavuzda)
- Mimari ve ev yapımında ahşap hakkında bilmemiz gereken her şey BURADA
- Ekonomisinden mimaride prefabrikasyon ve modülasyon BURADA. (Çok iyi mali rapor - İngilizce)
Şebeke üzerindeki mevcut bilgi ve kaynaklar açısından var olan bir problem, prefabrik yapıların şüphesiz ahşaptan türemiş olmasıdır.
Bu anlamda, ahşapla mimarlık makalesinden, bu konudaki tüm bilgileri genişleten 50'den fazla pratik kılavuz ve rapor zaten ortaya konmuştur, ancak tamamlayıcı olarak bize ilgimizi çeken bazı belgeler sunuyoruz.
Bu makaleyi beğendiyseniz, paylaşın!
