Yenileme yapılan binalarda enerji sertifikasına ihtiyaç olmayacak.
İlginç bulduğumuz bir makalenin bir bölümünü kurtardık. Belki de bazı Sertifikasyon Teknisyenleri, binaların rehabilitasyonu gibi önemli bir noktayı ve yeni Enerji Sertifikalarında ne ölçüde teşhir edildiğini gözden kaçırıyorlar. Halihazırda inşaat sektörünün çok önemli bir bölümünü destekleyen ve 235/2013 Kraliyet Kararnamesi'nde beklenen tanıma sahip olmayan bir sütun.
…
Enerji Verimliliği sertifikalarına ilişkin önceki 47/2007 sayılı Kraliyet Kararnamesi'nde, alanı > 1000m2 olan bir binayı değiştirdiyseniz, bir sertifika almanız gerekiyordu, Kraliyet Kararnamesi 235/2013 ile bu artık gerekli değildir.
Artık mevcut binalardaki sertifikalar sadece satış veya kiralama sözleşmesi yapmayı düşünüyorsanız gereklidir.
Yeni Binaların enerji verimliliğinin belgelendirilmesine ilişkin temel prosedürü onaylayan 5 Nisan tarihli 235/2013 tarihli Kraliyet Kararnamesi, Temel Prosedürü onaylayan 19 Ocak tarihli 47/2007 tarihli Kraliyet Kararnamesi ile ilgili olarak bu düzenlemenin kapsamını önemli ölçüde değiştirmektedir. Yeni binaların enerji verimliliğinin belgelendirilmesi için.
Birinci kısım her ikisinde de ortaktır, daha az olamaz, yeni binalar için enerji verimliliği belgesi istenmeye devam edecek, ancak bu düzenlemeden önceki binalar için tamamen değişiyor. Daha önceki Kraliyet Kararnamesi'nde, toplam binalarının yüzde 25'inden fazlasının yenilendiği 1.000 m2'den fazla faydalı alana sahip mevcut binaların tadilat, reform veya renovasyonlarında enerji verimliliği belgesi alma zorunluluğu vardı, ancak bu bina satılık veya kiralık değildi.
Enerji verimliliği belgelendirmeye ilişkin 235/2013 tarihli yeni Kraliyet Kararnamesi ile, mevcut binalarda yapılacak bu tadilat, reform veya tadilatlar, binanın veya binanın değiştirilen bölümünün satılması veya kiraya verilmesi amaçlanmadığı takdirde belgeye ihtiyaç duymayacaktır.
RD 235/2013 önsözünde, 2007 standardının geçerliliğini sağlamlaştıran, onu yürürlükten kaldıran ve tamamlayan, yeni direktifin içerdiği yeni özellikleri içeren ve kapsamını tüm binalara genişleten tek bir hükmün düzenlendiği açıklanmaktadır. , mevcut olanlar dahil. İkincisi, daha önce büyük yenilemelerin yapıldığı mevcut binaları ve şimdi sadece satmak veya kiralamak isteyenler için durum böyle değil.
[… ]
NetENVIRA'dan uygulama kapsamındaki bu değişiklik bize garip geliyor ve bunun daha sonra değiştirilecek bir hata olabileceğine inanıyoruz.YÖNERGE 2010/31 / UE Bu, Üye Devletlerin, binalarda büyük yenilemeler yapıldığında, binanın veya yenilenen bölümün enerji verimliliğinin, belirlenen minimum enerji verimliliği gereksinimlerini karşılayacak şekilde iyileştirilmesini sağlamak için gerekli önlemleri alacakları anlamına gelir.
RD 253/2013 Madde 2.1.d)'nin İkinci Geçici Hükümünde bahsi geçse bile, bu bölüm d) şu anda mevcut değil, mevcut binalarla ilgili olarak eksik olanın, reform niyetinde olan ancak reform yapmayan kısım olabileceğini düşünüyoruz. satılsın."
NetENVIRA Blogunda yazılan makale.
…
235/2013 Kraliyet Kararnamesi'nde mülklerin "Rehabilitasyonu" veya "Reform" ile ilgili herhangi bir referans yoktur. 235/2013 Kraliyet Kararnamesi'nin, başlangıçta Enerji Sertifikaları Tescili (04/14/2013 tarihinden itibaren üç aydan kısa bir süre içinde) ve kontrol kurumlarının uygulanmasında, Özerk Topluluklara aktarılması gerektiğini dikkate almak ve hatırlatmak için Kraliyet Kararnamesi'ni genişletmek ve Avrupa Düzenlemelerine daha büyük ölçüde uymak için diğer ilgili ve tamamlayıcı noktaların (daha kısıtlayıcı) abone olunabileceği ve zorunlu olarak kabul edilebileceği bir nokta.
Kaydedilen her sertifika için Özerk Toplulukların kasasının artacağını hatırlayalım (Sanayi Bakanlığı'nın 95/2013 Görüşüne göre kayıt başına 30 € civarında olduğu tahmin edilmektedir)… .Bu fırsatı kaçıracaklar mı?… Olacak mı? Yaptıklarımızla tutarlı mıyız ve en başından itibaren sürekli olarak yeni bir Yönetmelik mi benimsiyoruz?
Not: Bununla birlikte, 2013-2016 yılları arasında konut kiralama, bina rehabilitasyonu ve kentsel dönüşüm ve yenileme için Devlet Planını onaylayan 5 Nisan tarihli Kraliyet Kararnamesi 233/2013, buna değinir ve rehabilitasyonu sertifika ile ilişkilendirir:
BÖLÜM V - BİNA YENİLEME PROGRAMI
Madde 19 Programın Amacı
[… ]
3. Binalardaki eylemler bu programın konusu olacaktır.
direkt:
a) Korunması.
b) Kaliteyi ve sürdürülebilirliği geliştirmek.
c) Erişilebilirlik açısından makul ayarlamalar yapın.
Madde 20 Uygun eylemler
[… ]
Uygun olabilmek için, sağlanan kalite ve sürdürülebilirliğin teşvikine yönelik eylemler dizisi, her durumda, yukarıdaki a), b) veya c) harflerinin birinde veya birkaçında yer alan eylemleri içermelidir, böylece ENERJİ SERTİFİKASINA SAHİP binanın ısıtılması ve soğutulması için yıllık küresel enerji talebinin, söz konusu eylemlerden önceki durumun en az %30 üzerinde olması. Gerekçe olarak, binaların enerji verimliliğinin belgelenmesi için tanınan belgelerin Genel Sicilinde bulunan Kalkınma ve Sanayi, Enerji ve Turizm Bakanlıkları tarafından ortaklaşa tanınan bilgisayar programlarından herhangi biri kullanılabilir.
