Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!
Enerji binası öncesi arazi yasasının birleştirilmiş metni
Yenisinin yayınlanmasından önce Arazi yasasının birleştirilmiş metni (Kraliyet Kararnamesi 7/2015) çerçevesinde bizi yine şaşırttı. enerji verimliliği ve İspanya'daki mevzuatı. Gayrimenkul değerlemeleri (Değerlemeler) veya teorik olarak arazinin ve çeşitlerinin teknik yönlerinin yasalaştırılmasına odaklanan bir kanunun diğer konuları ile ilgili hususların analizini bir kenara bırakırsak.
Yeni belgede kavramların, yeni olmamasına ve başka bir direktif tarafından düzenlenmesine rağmen, enerji verimliliği sektöründe çalışan profesyonelleri etkilediği görülmektedir.
Bir ön hazırlık olarak, ilk sürpriz Kalkınma Bakanlığı'ndan yapılan basın açıklamasıyla geldi. toprak kanunu onaylayan Kraliyet Yasama Kararnamesi 7/2015 Arazi ve Kentsel Rehabilitasyon Kanununun birleştirilmiş metni, nerede yorum yapıldı …«Bu Kanun, Kalkınma Bakanlığı tarafından yeni inşaat ile rehabilitasyonu dengelemek için teşvik edilen konut politikasında model değişikliğinde bir başka adım teşkil etmektedir, İspanyol bina stokunda enerji verimliliğini teşvik etmek, engelleri ortadan kaldırmanın ve sistemi daha esnek hale getirmenin yanı sıra.
harika bir cümle ki "Enerji verimliliğini artırın" belgeyi okuduktan ve tekrar okuduktan sonra, bu sektörde yasal tutarlılığa ihtiyaç duyan İspanyol toplumunda tüm büyüklüklerini kaybettikleri görülebilir. Ama burada her şey değil…
Bilgilendirici notun sonunda okuduklarımız… "Yeni standart, yakın zamanda Avrupa Komisyonu tarafından Avrupa Birliği'nin en iyisi olarak değerlendirilen İspanyol Rehabilitasyon Stratejisinin bir parçasıdır"Evet, evet, bu nedenle Avrupa Komisyonu bu ay İspanya'ya karşı Enerji Verimliliği Avrupa Direktifini etkin bir şekilde aktarmadığı için yasal işlem başlattı.
Toprak yasası enerji verimliliğini nasıl etkiler?
Kanun'un birleştirilmiş belgesinin ikinci sayfasında, kendimizi birdenbire aşağıdaki resimde tanımlayabileceğimiz bir sürprizle buluyoruz:
Bazı uzmanlar, 8/2013 sayılı Kanun'un büyük ölçüde yürürlükten kaldırıldığı konusunda yorum yapabilirler. Birkaç kelimeyle, IEE raporu veya bina değerlendirme raporu veya binalar için enerji sertifikasyonu ile ilgili ihlalleri düzenleyen 8/2013 tarihli Kentsel Rehabilitasyon, Yenileme ve Yenileme Kanunu'dur. Göz! Bu, profesyonel sektör için önemlidir, yeni arazi kanunu 8/2013 sayılı Kanun'un hemen hemen her noktasında yerini almaktadır (8/2013 sayılı Kanun sadece 19 madde içermektedir), bu nedenle IEE ile ilgili yasal amaçlar veya sertifikasyon nedeniyle olası ihlaller için buna uymak zorundayız. Arazi ve Kentsel Rehabilitasyon Kanununun yeni birleştirilmiş metni ile.
Fakat… Bir şey değişti mi? Eh, doğrudan HAYIR… Belgeyi okuduktan sonra, yürürlükteki arazi kanununun yürürlükten kaldırılan 8/2013 sayılı Kanunla ilgili bilgileri içerdiği bir "yapıştırma kopyası" olduğuna inanıyoruz. Bu nedenle, aynı yasal boşluklarla, çok az netlikle ve enerji verimliliğini tutarlı bir şekilde teşvik etmeyi ihmal ederek devam ediyoruz.
Karşılığında, bizim anlayışımıza göre, yeni Kanunla ilgili ve bir gün birçok profesyonelin işine yarayacak çok ilginç bir konuyu şurada buluyoruz:
- İlk ek hüküm. Sürdürülebilir bir kentsel çevre için kamu politikalarının hizmetinde olan kentsel bilgi sistemi ve diğer bilgiler.
En azından aşağıdaki araçları içeren, arazi, şehir planlaması ve bina hakkında genel ve entegre bir kamu bilgi sisteminin oluşturulması:
a) İnşaat, bina, mesken ve boş yerlerin ve iyileştirme veya iyileştirme için gerekli olanların sayımları. 29 ve 30. maddelerde düzenlenen Bina Değerlendirme Raporları, söz konusu sayımların rehabilitasyon ihtiyaçları ile ilgili olarak beslenmesine hizmet edecektir.
b) Kentsel yenileme ve yenileme ihtiyacı olan, bozulmuş, eskimiş, dezavantajlı veya sıkıntılı kentsel alanların veya bina iyileştirme çalışmalarının haritaları.
C) Vatandaşların farklı İdarelerden tüm kentsel bilgileri elektronik yollarla alma hakkına sahip olacağı, arazi ve şehir planlaması hakkında genel ve entegre bir kamu bilgi sistemi, onlar tarafından gerçekleştirilen mekansal planlama ile ilgili.
Arazi yasasının birleştirilmiş metninin PDF'sini indirmek için erişim - Kraliyet Kararnamesi 7/2015… BURADA.
Bu makaleyi beğendiyseniz, paylaşın!
