İspanya'da enerji sertifikasının geleceğini derecelendirmesine göre netleştirmeye çalışıyoruz.
Özellikle, odaklanıyoruz iyi bir dereceye dayalı emlak fiyatları ve sonuçları, tarafından yayınlanan rapora göre Enerji ve İklim Değişikliği Dairesi 1995'ten 2011'e kadar olan fiyatların mülklerin derecesine göre analiz edildiği İngiltere.
bir verimli mülk Sadece ay sonunda refahımızı veya cebimizi etkilemekle kalmaz, aynı zamanda dikkate almamız gereken ve daha yüksek bir piyasa değeri örneği olarak bağlayıcı olan başka unsurlar da vardır. Mülk, satışı veya kiralanması bakımından diğer mülklerden farklı olacaktır. Gelecekte daha yüksek gelir, çünkü kira için daha düşük boşluk oranlarına ve gerekirse daha yüksek satışlara sahip olacaklar. Bu 'yeşil görüntünün' bize ne vereceğini hesaba katmadan.
Verdiğimiz rapor, bir önceki paragrafı doğruluyor, yeniden tasdik ediyor!… Artık bir ev satın almak için bir sorun değil "Nispeten ucuzlar", sorun onları korumaktır ve görebildiğimiz kadarıyla, her geçen yıl daha pahalı olacak, artan elektrik, artan gaz, topluluk … vb.
Enerji derecelendirmesine ve çeşitli derecelendirmelerine ilişkin Raporun sonuçlarına odaklanıyoruz:
-Tüketici davranışındaki değişiklik, alıcı/kiracı mülk hakkında daha fazla bilgiye sahiptir, bu nedenle satın alırken veya kiralarken avantaj ve dezavantajlarını daha kolay fark edebilir.
- İnşaatta sürdürülebilir bir pazar teşvik edilmektedir. Yapıcı-geliştiricinin zihniyetinin daha verimli yapılar lehine değişmesi, yeni düşük tüketimli konut arzındaki artış ve daha verimli rehabilitasyon teşvik edilir.
-.Artan işgücü piyasası.
- Tüketici tepkilerine dayalı siyasi irade değişikliği. Enerji Verimliliğine değer verilir.
-.Kalifikasyona göre fiyatlara gelince:
Çoğu durumda, enerji verimliliği ile mülkün yaşı -katlar- arasında açık bir ilişki ve ayrıca metrekare başına fiyat ile bir mülkün ne kadar verimli olduğu arasında pozitif bir ilişki vardır. Evin fiyatında dikkat edilmesi gereken başlıca unsurlar; evin konumu, büyüklüğü ve türü, ancak fiyat, konaklama yerinin durumu ve kalitesi gibi diğer birçok özellikten etkilenir.
G Dereceli Evlerle karşılaştırıldığında.
- F ve E olarak derecelendirilenler yaklaşık %6 daha fazla satıyorlar.
- D ile tanımlananlar %8'dir.
- % 10 C notu ile belirlenenler
- %14 ile A veya B'ye denk gelenler
Tek ailelik evlerle ilgili olarak, metrekare başına fiyat ile bir mülkün verimliliği arasındaki ilişki daha düşük olmasına rağmen, G derecesine göre dağılım daha fazladır.
-. Yorum yaptıkları vurgulanan bir diğer nokta ise, bölgelere göre enerji derecelendirmesinde önemli farklılıklar, mülkün türü ve fiyatı muhtemelen bölgelere göre zaman içinde uygulanan inşaat kalitesi dikkate alınarak.
* Yukarıdaki sonuçlar İngiltere'deki 300.000 mülke dayanmaktadır.
Zaten o zaman bir yazı yazdık "İnşada Enerji Verimliliği ve Siyasi İrade" bu raporda, çıkarıldığı Enerji Verimliliği sektörünün nasıl teşvik edileceğini analiz eden İspanya'dan 35 uzmanın yer aldığı bir Rapor sunuldu. "Vatandaşlar en iyi seçenekleri bulmak için daha fazla bilgi istiyor" Ama yönetimin bizi bekleyen geleceği bilen vatandaşın vicdanında olduğunu görmüyorum.
«EPC notunun konut fiyatlarına etkisinin araştırılması» Belgesine erişim.
Tam bilgi grafiğine erişim.
BURADA İngiltere'de enerji sertifikasyonu araştırmak istiyorsanız, farklı Bilgi noktalarına gidebilirsiniz. Ve meraktan size İngiltere'de sağlanan Enerji Etiketini gösteriyorum… BURADA.
