Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!
Sahibine faydalı olacak mı? Mevcut binaların Enerji Belgesi tasarruf sağlar.
Enerji Sertifikası Sahibine Faydası Olur mu? Kesinlikle ölçülmesi zor bir konu. Çünkü son müşteri, mülkünü satın alırken veya kiralarken yeni bir zorunlu belge için sadece "X" ödemek zorunda kalacağını anlayacaktır.
Sertifikalandırma Teknisyenlerinden, enerji derecelendirmesi ve bir kalite sertifikası taslağı hazırlayarak mülk sahiplerine fikir değişikliği sağlamak bizim sorumluluğumuz olacaktır. Göstermek zor, evet, çünkü gelecekteki raporlarda önerilecek olan bu iyileştirmelerin etkili olabilmesi için mülke ek bir masraf gerektireceğinden (Mevcut binaya ilişkin gelecekteki Yönetmeliklerin raporların iyileştirmeler ve tasarruf önlemleri içermesini gerektirdiğini hatırlıyoruz).
Başlangıçta tek silahımız, müşteriye uzun vadeli bir yatırımla olası bir tasarrufu belgeleyerek göstermek olacaktır. Ne kadar tasarruf edeceğiz? Sahibinin zorunlu sorusu olacak. Pekâlâ, bazı avantajları sıralayabiliriz:
- Daha yüksek piyasa değeri.Mülk, satışı veya kirası bakımından diğer mülklerden "katma değer" olarak farklı olacaktır. Bina sakinleri için 'yeşil bir görüntü' sağlayacaktır.
- Daha düşük maliyetler. Mülkün daha az enerji ile çalışması ve daha az bakım gerektirmesi anlamına gelen tasarruf.
- Daha yüksek kazanç. Daha fazla talep gören bu binalar satılık daha düşük boşluk oranlarına (%3,5) sahip olmakla birlikte, kira gelirleri konvansiyonel binalara göre %13 daha yüksektir. Bu gelire, üçüncül gayrimenkul veya ticari tesisler söz konusu olduğunda, çalışanların daha yüksek üretkenliklerinden elde edilenler eklenmelidir.
Enerji kullanımını %10 ile %40 arasında azaltabilecek düşük maliyetli veya ücretsiz önlemler vardır. Sahiplerin aylık faturalarındaki tasarruflarla karşılaştırılabilir olmak. Kısa vadede ilk değişiklikler faturalarda, uzun vadede ise sağlığımızda fark edilecektir.
Raporların gerçekleşmesiyle ilgili olarak aşağıdaki infografiklerin bize neler söylediğini unutmamalıyız:
Makaleyi beğendiyseniz, oy verin ve paylaşın!
